房屋销售管理信息系统

【摘要】房地产行业是国民经济中一个重要的行业，这个行业关系到社会的每个人。因为每个人都与住房息息相关。随着我国整体房价持续上涨，房地产行业的经济增长势头超过了许多传统制造业的经济增长。国内纷纷涌现出各种大小不同规模的房地产开发公司，它们不仅分布在全国一线、二线的大城市，而且向三线、四线小城市和大城镇发展布局。随着公司的经营地域不断扩大，开发的房产种类也变得多样化，建成的新楼盘不断增多。房地产公司在管理上也面临一些新挑战，出现了一些新问题。原先那种人工进行信息登记管理的方式已经不能适应公司快速扩张发展的需要。公司管理的信息已经不再是单单一个楼盘的相关信息，而是要总体管理分布在各地的不同楼盘的信息，如果还是采用传统的管理模式，不同地域之间信息管理的业务流程就会出现不统一、不规范的情况，最终汇总的信息就会不全面、不准确，影响公司管理层的正确决策，公司各部门的工作效率就会降低，投入的人力、物力也会增多，整体经济效益就会下降，公司在整个房地产行业的竞争力也会降低。要想解决上述存在的问题，就要改变传统的信息管理模式，采用与国际和现代科学技术接轨的新型管理模式。上世纪90年代开始，互联网在中国开始发展。随着国民经济的增长，计算机开始普及，中国的网络发展迅速，网速不断提高，基于互联网的计算机应用技术也开始广泛利用。房地产企业也开始采用计算机进行公司的管理，通过互联网实现了公司各个部门的信息共享，提高了管理的工作效率。为了更好地发挥计算机管理带来的优势，房地产企业急切需要一种能够综合管理各个部门信息的计算机应用程序。开发一款集添加、修改、删除信息和对信息进行分类和查询等功能的房屋销售管理信息系统变得非常必要了。本文将开发设计一款简单实用的房屋销售管理信息系统。该系统能够对房地产企业信息进行全面的管理，通过售楼管理、房产管理、收费管理、客户管理四大功能模块和后台数据库的有力结合来管理房屋的各种信息，使企业管理变得更加方便快速高效。本系统采用Powerbuilder9.0作为工具进行系统开发，数据库系统采用Powerbuilder9.0自带的AdaptiveServerAnywhere7.0系统。系统可以很好的在WINDOWS操作系统下运行，系统界面可视化，大大提高了系统的可操作性和交互性，使用户的操作变得简单快捷。
【作者】赵卓媛；
【导师】金福寿；
【作者基本信息】吉林大学，软件工程，2014，硕士
【关键词】房地产；房屋销售；房屋销售管理系统；数据库管理系统；PowerBuilder9.0；

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