我国社会保障房供给体系研究

【摘要】社会保障房的建设主要是为了解决我国中低收入家庭的住房问题，在整个住房体系中占据重要的位置。然而，社会保障房由于其特有的性质，建设进度和建筑质量往往不尽如人意，因此保障房的建设是安居工程的核心任务。今年我国房价一直居高不下，中低收入家庭的收入提升不明显，导致住房购买能力持续下降，居住条件未能得到有效改善，成为当前经济社会发展的主要矛盾之一。因此，加大社会保障房的建设，保障中低收入家庭的基本居住权利，就显得格外紧迫和必要。加快社会保障房的建设，减少因商品房价格居高所带来的住房空缺，就变成了一个急迫的问题。本文首先对社会保障房的相关概念进行了阐述，并列举了社会保障房的理论基础。在回顾我国社会保障房的发展历史的基础之上，分析了我国三种社会保障房，即经济适用房、廉租房、公共租赁房的供给模式研究。分别分析了三种社会保障房的模式的优缺点以及改进之处，同时列举了发达国家地区的公共住房的供给模式，最后提出了几点具有可行性的意见以及新的供给模式。本文内容要分为四个部分，论文第一部主要分析了关于社会保障房的基本概念以及涉及到的基本理论；论文的主体部分是第二部分和第三部分，分析了我国社会保障房的供给模式，主要分析了我国三种社会保障房，即经济适用房、廉租房、公共租赁房的供给模式研究，提出了可供借鉴的经验；第四部分是总结，分列举了对我国社会保障房供给模式的几点建议，并提出了新的供给模式。第一部分主要介绍了论文的研究背景、研究意义，论文的研究方法和思路。第二部分分析了我国社会保障房主要是经济适用房、廉租房、公共租赁房三种社会保障房各自的供给模式，列举了我国社会保障房制度在实施上的问题，并分析了问题产生原因。第三部分阐述了其他国家地区的住房保障制度，并分析了优缺点，指出了我过社会保障房制度可以借鉴的地方。第四部分列举了对我国社会保障房供给模式的几点建议，并提出了新的供给模式。
【作者】孙键；
【导师】田光；
【作者基本信息】河北经贸大学，政治经济学，2014，硕士
【关键词】社会保障房供给体系；经济适用房；廉租房；公共租赁房；

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