深圳市土地增值收益分配路径探索——由“凤凰”社区原集体土地入市引发的思考

【摘要】深圳市凤凰社区集体土地入市实现了集体土地入市的新突破。探索了土地增值收益分配的新路径,有效解决了城市化土地历史遗留问题,明晰了产权关系,破解了产权僵局、利益分配困境和城市规划实施的困境。该模式对保障集体和农民财产权益,以及多元化的征地补偿等方面提供了有益参考。
【作者】刘芳；姜仁荣；张宇；
【机构】深圳市规划国土发展研究中心；南京农业大学土地管理学院；深圳市宝安区土地整备中心；
【关键词】集体土地入市；增值收益分配；明晰产权；

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