长沙先导区建设项目节约集约用地标准及建议

【摘要】土地资源是保障经济社会发展的基础，作为不可再生资源，其合理利用是保障可持续发展的基石。长沙先导区作为长沙市“两型社会”综合配套改革示范区，更应该在如何处理好保护资源与保障发展的关系上做出榜样，走出一条高效集约用地的新路子。建设项目是控制建设用地节约集约利用的微观层面，也是实现集约用地的最终落脚点。因此，研究制定建设项目的节约集约用地标准，具有十分重要的理论意义和实际意义。在国土、规划的日常管理工作中，经常需要用到建设项目用地标准对项目用地规模、集约利用程度进行严格审查和控制。为了研究制定符合先导区实际需要的节约集约用地标准，在构建建设项目的用地指标、进行样本选择并收集资料、测算指标现实值的基础上，与国家及地方发布的相关用地标准、长沙市和先导区相关规划相结合，进行综合分析，最终确定先导区建设项目节约集约用地标准。该标准重在符合先导区的实用性，长沙介于全国一线城市和二线城市之间，现阶段没有其自身社会经济发展的独特性，节约集约用地标准既要有一定前瞻性，又要切实可行，因此样本选择具有代表意义相对重要；本文在抽样选择先导区大量样本的基础上，另收集了长沙高新技术产业开发区、望城经济开发区、宁乡经济开发区相关用地项目现状作为补充，以求丰富抽样调查的完整性，为确定指标体系的实用作了充分合理的考虑。在制定用地标准的基础上，明确其在建设项目用地审批中应用的环节，并通过加强批后监管，使预先设定的节约集约用地目标得到落实。
【作者】陈宏望；
【导师】田湘波；
【作者基本信息】湖南大学，公共管理，2014，硕士
【关键词】建设项目；节约集约利用；用地标准；审批程序；先导区；

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