【摘要】不动产登记制度是实现物权法立法目的的一项重要制度，对明确不动产物权归属，保护第三人的合法权益，维护经济秩序都有着举足轻重的影响。从性质上讲，不动产登记行为具有公私行为混合的属性；不动产登记的效力为物权变动根据效力、权利正确性推定效力、善意保护效力和风险警示效力。目前，我国的不动产登记制度存在缺乏统一的法律依据、登记机关不统一、登记审查标准不一、登记错误的救济途径不完善等问题。针对这些问题， […]