【摘要】城市轨道交通（UrbanRapidRailTransit，URRT）以其大运量、低能耗、准点率高等运行特性，能有效解决高密度开发城市的居民出行需求，受到全球范围内人口密集大城市的青睐。2000年以来，我国城市轨道交通线网规划与建设呈现出几何增长态势。然而，项目建设资金短缺、营运收支平衡困难使得我国城市发展URRT面临困局。国内学者普遍认识到，构建以土地增值收益为核心的盈利模式，吸引私人部门 […]

【摘要】城市公共设施作为公共物品,具有稀缺性及区位的特殊性等特征。公共设施事关人们衣食住行的方方面面,随着社会经济的不断发展,人们生活水平的逐渐提高,居民越来越重视公共设施的质量和便利性。住宅是一种具有异质性的商品,由于住房的特性不同,价格会有所差异。一般来说,公共设施作为一种具有外部正效应的公共物品,对住宅价格有着重要的影响,距离公共设施特别是高质量的公共设施较近的住宅,能享受高质量的公共服务, […]

【摘要】房地产一头联着民生，一头联系经济，是关乎国计民生的重要行业，其对改善居民居住条件和城乡面貌，促进消费、扩大内需、拉动投资，带动建筑、建材等相关产业的发展及社会经济的发展，发挥了重要的作用。但高速的发展同时，隐藏着的问题逐步凸显，在一系列资源配置、经济发展等问题中，最严重的莫过于关乎民生的房价问题。伴随着房地产市场的繁荣发展，与国人福利水平密切相关的住宅价格也在一路高涨，不断冲击大家已经尽量 […]