【摘要】十八届三中全会的决定提出,在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁和入股,实行与国有土地同等入市、同权、同价。①随着城镇化的发展,农业人口有减少的趋势,农村废耕现象屡见不鲜,合理划定农村集体经营性建设用地,将占农村土地一小部分的农村集体经营性建设用地释放出来,实现其市场价值,有利于农地的利用。农村集体经营性建设用地“入市”对缩小城乡差距,推动城乡发展一体化；保障农 […]

【摘要】十分珍惜资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展已是当今社会的重要课题。随着城镇化建设和新农村建设的不断深化，建设用地需求急剧增长，保护耕地与保障发展的矛盾十分尖锐，地方政府和基层国土资源管理部门面临的土地监管任务也异常繁重。近年来由于保护耕地红线的政策不断趋紧张，土地供需矛盾将日益凸显，违法用地反弹的压力很大。作为身处土地保护前沿的基层国土资源管理部门，如何找准保护耕地 […]

【摘要】我国是一个农业大国，“三农”问题是关系国计民生的大问题，而土地是农业的基础，加强对农村土地流转的金融支持，推进农村土地的合理有序地流转，可以促进土地规模化、集约化、专业化经营，加快农村劳动力转移，提高农民收入，缩小城乡差距、实现城乡一体化发展。而近年来新土地流转政策的出台，必将加快我国土地流转，同时也给我国农村金融的发展创造了发展机会。本文首先分析了土地流转的意义，然后对土地流转相关概念和 […]

【摘要】社会主义市场经济体制下,农村土地资产化是市场经济发展的必然趋势。现行农村土地制度对农村土地资产化有着诸多的制约和限制,造成农民土地财产权益损失,降低了土地资源配置效率,亟待改革。为了进一步促进农村土地制度改革,推动农村土地资产化进程,就必须在深化土地产权制度改革的基础上,探索建立城乡一体化土地市场,提高农村土地资产管理水平,改变传统的土地利用模式,从而提高土地利用效率,保障集体和农民权益。 […]