【摘要】随着我国城镇化与工业化的迅速发展，客观上，需要更多的集体建设用地来满足城市发展的需求，但集体建设用地在入市的过程中其公平性受到限制，土地供需矛盾加重。本文以集体建设用地为主要研究对象，对建设用地市场价格水平及价值构成进行分析，探究集体建设用地入市过程中各方利益主体之间的价值分配关系，为集体建设用地公平入市、保障利益主体权益提供合理化意见和建议。本文运用文献统计与理论分析法、定性定量分析法、 […]

【摘要】土地的稀缺性决定土地的利用必须是高效和节约的,快速城市化、土地大规模扩张以及地少人多的国情决定我国的城市建设用地必须走集约利用的发展道路。为缓解土地的限制性供给和城市用地扩张的矛盾,如何提高建设用地集约利用水平成为实现城市可持续发展过程中必须解决的关键问题。本文首先梳理了国内外土地集约利用相关的研究成果,在此基础上概述了土地集约利用的内涵及相关理论,然后整理归纳了我国土地制度的变迁历史,并 […]

【摘要】土地是人类社会最为重要的生产生活资料,随着社会市场经济体制的建立和完善,以市场机制配置土地、劳动力、资本等生产要素成为市场经济发展的必然要求,也是党的十八大后提出的农村土地改革新思路,我国农村集体土地流转处于初步阶段,受到诸多制约和限制。在促进城乡一体化建设、破除城乡二元结构的背景下,如何进行制度的创新和突破,构建农村集体土地流转制度,对于提高农地自愿的配置效率,杜绝不合理的土地流转和对闲 […]