【摘要】随着城市的发展,我国大量人口聚集城市,城市土地的需要也持续增长。专家称到2014年,我国的城市化水平虽将超过54%,但远低于世界平均水平,与发达国家相去甚远,我国的城市化道路还很漫长。城市的发展必然要占用大量的土地,在使城市产生自身用地紧张问题的同时,城市的扩张也在不断蚕食周围的耕地,使耕地保护与城市用地的矛盾日趋尖锐,因此要充分开展城市土地整理,利用城市土地整理来提高我国城市土地限有资源 […]

【摘要】城中村改造,是由于城市化快速推进,在我国特殊的城乡二元体制中,存在的一种城镇化现象,目前,全国各地均普遍存在。近年来,城中村在建筑、规划、管理、治安、消防等方面暴露出了很多问题,引起了政府、学者和社会各界的广泛关注。虽然国内大中城市都启动了相关改造工作,但是,鉴于城中村改造是一项非常复杂的工程,存在着管理体制、资金筹措、利益分配及观念转变等诸多方面的难题,如何更好妥善解决城中村改造过程中所 […]

【摘要】作为我国现代化建设的重要历史任务,城镇化也是我国经济发展扩大内需的最大潜力所在。城镇化更加注重“以人为本”,在这规划性变迁中,城中村改造后“村改居”社区应运而生。“村改居”社区直接面对“农改非”新居民,在人的城镇化过程中承担着一个非常重要的角色。“村改居”社区作为从建制村改造成为城市社区的过渡性的一环,“村改居”社区居委会职能的履行状况,不仅关系到城镇化推进,而且关系到整个社会的稳定与发展 […]

【摘要】城中村改造是城市化发展过程中一项极其复杂的、多方利益博弈的过程,归根到底,也就是利益冲突和协调的过程。围绕着城中村改造产生的各种收益,必须兼顾城市政府、村集体经济组织和房地产开发商之间利益分配的公平与效率,才能保证三方合作的可能性和可持续性。因此,城中村改造中各方利益的均衡问题是城中村改造能否得到顺利实施的核心与关键。本文通过分析,认为在城中村改造过程中,城市政府、村集体经济组织和村民、开 […]

【摘要】从上世纪九十年代开始,我国经济随着改革开放而快速发展,工业化、城市化进程也在不断加快,城市范围不断向周边地区扩张。有许多农村部落,它们位于城市规划区内,并被城市所包围,但其在土地权属、户籍制度和行政管理体制上仍然维持农村模式,这些地区被统称为“城中村”。“城中村”是我国城市化进程中出现的一种独特现象,在“城中村”形成初期,它对于城市的发展起到一定的积极作用,但随着城市经济社会的不断发展,其 […]