【摘要】我国房地产行业自改革开放以来发展迅速,对我国国民经济做出了杰出的贡献,房地产市场的健康发展有助于国家财政收入的增加、经济发展速度的提高以及居民居住条件的改善。从2003年开始,针对房地产市场存在的突出问题,国家有关部门出台了一系列相关的宏观调控政策以求稳定房地产价格。宏观调控政策对我国房地产市场和土地市场已经产生了深远的影响。因此,研究我国宏观调控政策对城市土地市场价格的影响具有重要的理论 […]

【摘要】自从1998年我国开展住房支付改革至今，房地产在GDP总值的比重逐年上升，房地产业在国民经济中发挥了越来越重的作用。而中国居民认为“衣食住行”是生活中最重要的物质条件，而“住房”问题也是这四项中很重要的一部分，因此对住房有一种特殊的需求情结。然而，随着房地产行业的快速发展，住房价格却也随之迅速上涨，许多城市出现了投资者“炒房”和开发商“捂盘”等现象，导致了房地产价格泡沫，给经济发展和百姓安 […]

【摘要】房地产业是一个政策敏感型、资金密集型行业,这两个特征将房地产业、政府宏观调控政策和地产股市紧密联系在一起。地产股市承担着房地产业筹融资、资源配置的功能,同时也是经济发展的晴雨表,发挥着经济预测、价值发现的功能,二者通过资金纽带,建立起了相互依赖、高度关联的密切关系,因此地产调控政策往往通过对地产股市产生影响来对地产市场发挥效力。本文借鉴国内外较为成熟的相关研究成果,运用FastICA、多元 […]