【摘要】在中国,近些年来伴随着经济的飞速发展,社会的现代化进程也在加快,而城市化作为提高人民生活质量的重要举措正被广泛实践。在这种打环境背景下,国内很多地方为了推进城镇化而进行征地、建设行为。伴随着如火如茶的征地行为,很多村民因此失去赖以生存的土地,斩断他们生活的来源。更甚的是,有些被征地村民失去土地的同时没有得到及时、足额的征地补偿款,因而导致怨声连连。这些,不仅影响之后征地补偿行为的开展,也给 […]

【摘要】近年来，随着城市化进程的加剧，失地农民成为继农民工之后从农村居民当中分化出来的一类特殊人群。土地是农民赖以生存的物质基础，肩负着生存保障的功能。土地被征收后，农民失去的不仅仅是基本的就业岗位，更重要的是失去了一种低成本的生活方式。现有集体土地征收制度的种种弊端使得失地农民的权益得不到保障，造成农民在失去土地后往往无法维持其原有的生活水平。为此，本文特别从生存权保障的角度出发，对集体土地征收 […]

【摘要】随着经济社会的不断发展和工业化进程的加快，我国的城市化也随之进入了一个新的发展阶段。城市化标志着一个国家经济结构、社会结构和生产方式等方面的根本性转变。与城市化同步的必然是大量的农地被征用，农民失地问题日益成为党和政府及社会各界普遍关注的热点问题。第一部分主要阐释马克思地租理论的核心思想。首先地租是土地所有权在经济上的实现形式。资本主义地租主要表现为土地所有者、土地经营者和农业雇佣工人之间 […]

【摘要】随着各地城市化进程的不断加快,城市的规模不断的向外拓展,各地的经济水平也在不断地提高。然而在这经济繁荣的背后,出现了大量的农村用地被占用,大批的失地农民的产生的现象。土地是农民规避各种社会风险最后一道安全网,也是农民参与社会发展、分享经济成果的重要途径,它同时还承担着生产资料和生存保障基础的双重功能,农民失去土地就意味着失去重要的生活保障。如何妥善解决失地农民的社会保障问题,是村民和各级政 […]

【摘要】“农村、农业、农民”三农问题的核心是土地,土地问题的核心是征地,征地问题的核心是征地补偿。我国现行征地制度存在的弊端已成为引发社会矛盾,影响社会和谐的不稳定因素。不论是理论上还是实践中,对提高征地补偿标准的呼声都很高。按年产值倍数法确定的征地补偿远远无法保障农民的生存与发展,而农民的发展权与农地发展权是紧密连结在一起的,农民手中农地发展权的缺失使得农民的发展权连带受到侵害。因此基于农地发展 […]

【摘要】不平衡发展(增长极理论)是经济发展的必然,是经济发展的重要基础。土地财政及其运作模式推动城市和开发区,房地产业和高新技术产业发展并形成”增长极”产生极强的”极化效应”,从而实现城市和开发区,房地产业和高新技术产业持续高速发展,同时产生强烈的”扩散效应”带动整体经济的持续高速增长,最终实现经济高速持续增长。可以这么说,土 […]