【摘要】进入21世纪以后，我国房地产业迅猛发展，这使得房地产税备受人们的关注。开征房地产税已经成为当前社会经济中的一个热点问题，这就使得构建科学的房地产税基评估体系显得尤为重要。本文首先从房地产理论和批量评估理论两个方面，对国内外相关文献进行了总结归纳，明确了本文的研究主题，随后对房地产税基批量评估的背景、理论以及研究意义逐项分析，在概括本文用到的方法、可取和不足之处之后，进入本文的第二章内容，对 […]

【摘要】根据国际惯例，批量评估法已经成为税基评估的首选方法，近年来我国虽有大量学者对国外批量评估法理论体系进行了梳理和介绍，结合我国国情做了一定的探讨和研究，但我国的批量评估技术性研究还处于相对较低的水平。本文主要针对现阶段房地产税开征的目标，对房地产税基评估理论和方法进行讨论，并针对房地产税基范围中最为重要的居民住宅税基，进行评估方法的讨论，并展开具体的模拟应用研究，就研究过程中出现的问题进行了 […]