【摘要】抵押权自力实现是指当债务人不履行已经到期的债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形时,抵押权人依据自力的方式在法定的程序、原则、限度下对抵押物进行处分或请求法院对经过登记或公证的抵押权强制执行。抵押权自力实现是与抵押权公力实现相对应的一种抵押权实现方式,能有效解决目前我国抵押权实现耗时长、成本高、效率低的弊端。从便捷抵押权实现的角度,抵押权的自力实现包括三种类型：一是纯自力实现抵押权；二是请 […]

【摘要】担保物权,是与用益物权相对应的他物权,其设立的目的是为了确保债务的妥善履行,通说认为其包括抵押权、质权与留置权。而抵押权相对于质权、留置权,因其抵押物常为土地或者房产,具有价值高、登记便捷、保管费用低、安全性高等特点,在实践中被称之为“担保之王”。抵押权的实现通常是指：在债务人不履行债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形时,抵押权人就抵押物的价值优先受偿的行为。在抵押权实现的过程中,一个高 […]

【摘要】物上代位制度作为传统物权法领域一项重要的法律制度，对于促进融资、贸易的顺利进行、维护交易安全并且保护担保物权人的合法权益具有极其重要的作用。目前我国社会正处于大变革的时代，市场经济蓬勃发展，交易行为异常活跃，担保制度得到广泛的运用。但如今自然灾害频发，加上第三人侵权、国家征收等因素的影响，使得担保物发生毁损、灭失等价值形态变化的概率很高。而目前我国物上代位制度的研究滞后以及法律规定过于简单 […]