【摘要】土地，作为国家发展的根基，历来都是政策和社会变动必然关注的焦点，在中国这个有着近十四亿人口的大国，农业人口占到了近一半的比重，农业人口俗称村民,所拥有的集体土地也几乎占据了中国半壁江山。但是，在城乡一体化快速扩张的当下，如何满足不断不膨胀的城镇化引发的庞大的土地需求市场，如何解决激增的城镇人口的居住问题，都成了摆在政府面前的难题。另外，城镇化的扩张之路，让供不应求的建设用地土地供应产生了巨 […]

【摘要】当前,我国正处在工业化、城镇化和农业现代化加速推进的进程之中,集体建设用地使用权流转已是大势所趋。由于集体建设用地使用权流转一直缺乏微观层面的具体制度安排,使得城乡土地市场仍然处于分割状态,因而严重阻碍了经济社会的发展。集体建设用地使用权在法律性质上是一种重要的用益物权。集体建设用地使用权流转从本质上讲是一种民事法律行为,同时也包含许多重要的行政法律制度的内容。集体建设用地使用权流转法律制 […]